房贷还款测算
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数据:202608
中国购房与房贷政策
住房套数
首套
二套
房屋类型
新房
二手房
贷款方式
商业贷款
公积金贷款
重置条件
全部
购房资格
首付与贷款
公积金
税费
换购
按优先级
按标题
适用规则 14 条
国家层面住宅商业贷款最低首付
首付与贷款 · 商业贷款 · 首套、第二套 · 住宅
15%
现行
家庭唯一住房不超过140㎡契税
税费 · 首套 · 不超过140
1%
现行
家庭唯一住房超过140㎡契税
税费 · 首套 · 大于140
1.5%
现行
首套公积金5年以上利率
公积金 · 首套 · 大于5
2.6%
现行
首套公积金5年以下利率
公积金 · 首套 · 不超过5
2.1%
现行
换购住房个税按比例退税
税费 · 低于原住房转让金额 · 1 · 是
按比例
现行
换购住房个税全额退税
税费 · 不少于原住房转让金额 · 1 · 是
全额
现行
北上广深满2年住房转让免征增值税
税费 · 北京、上海、广州、深圳 · 不少于2 · 住宅
是
现行
家庭第二套住房不超过140㎡契税
税费 · 第二套 · 不超过140
1%
现行
家庭第二套住房超过140㎡契税
税费 · 第二套 · 大于140
2%
现行