住房公积金贷款利率再次下调
现行政策要点
首套5年以下2.10%、5年以上2.60%；二套5年以下不低于2.525%、5年以上不低于3.075%。
1.适用对象
- 住房公积金个人住房贷款。
- 按首套/二套及期限匹配。
2.具体规则
- 1首套公积金5年以下利率为2.1%。适用时需满足住房套数为首套，贷款年限为不超过5。自2025-05-08起执行。地方资格、额度和上浮规则另行计算。
- 2首套公积金5年以上利率为2.6%。适用时需满足住房套数为首套，贷款年限为5。自2025-05-08起执行。地方资格、额度和上浮规则另行计算。
- 3二套公积金5年以下最低利率为2.525%。适用时需满足住房套数为第二套，贷款年限为不超过5。自2025-05-08起执行。地方资格、额度和上浮规则另行计算。
- 4二套公积金5年以上最低利率为3.075%。适用时需满足住房套数为第二套，贷款年限为5。自2025-05-08起执行。地方资格、额度和上浮规则另行计算。
3.生效时间与状态
文件于2025-05-07发布，自2025-05-08起施行
截至2026-08-28，该政策仍处于现行状态。
4.办理前核对
- 确认账户状态、连续缴存、申请人数和住房套数
- 核对历史公积金贷款、最高额度和地方上浮条件
- 确认本次办理地点属于全国政策适用范围
- 以办理当日主管部门、住房公积金中心或贷款银行的正式受理口径为准
- 地方资格、额度和上浮规则另行计算
5.政策边界
- 国家政策通常给出基础框架或下限，地方可以按城市情况制定更具体的执行口径。
- 签约、缴税或提交贷款申请前，应重新核对政策状态和原文中的适用日期。
- 政策页面用于信息整理，实际资格、额度、税费和贷款结果以受理机构审核为准。