2026年8月贷款市场报价利率（LPR）
现行 · 按月更新政策要点
1年期LPR为3.00%；5年期以上LPR为3.50%；有效至下一次LPR发布。
1.适用对象
- 商业贷款实际利率仍需叠加银行加点和客户审批条件。
2.具体规则
- 11年期LPR为3%。适用时需满足报价日期为2026-08-20。自2026-08-20起执行。有效至下一次LPR发布，应按月刷新。
- 25年期以上LPR为3.5%。适用时需满足报价日期为2026-08-20。自2026-08-20起执行。实际房贷利率=LPR+银行加点。
3.生效时间与状态
文件于2026-08-20发布，自2026-08-20起施行
本条数据只在下一次贷款市场报价利率发布前有效，需要按月核对最新公告。
4.办理前核对
- 确认合同采用1年期还是5年期以上LPR
- 核对合同加点值、重定价日和重定价周期
- 区分LPR、合同加点和银行最终执行利率
- 以正式审批和贷款合同确认实际利率
- 确认本次办理地点属于全国政策适用范围
- 以办理当日主管部门、住房公积金中心或贷款银行的正式受理口径为准
- 有效至下一次LPR发布，应按月刷新
- 实际房贷利率=LPR+银行加点
5.政策边界
- 贷款市场报价利率只是定价基准，个人房贷最终利率还包括合同加点和银行审批条件。
- 签约、缴税或提交贷款申请前，应重新核对政策状态和原文中的适用日期。
- 政策页面用于信息整理，实际资格、额度、税费和贷款结果以受理机构审核为准。