非沪籍外环外购房政策放宽
部分已调整政策要点
符合连续缴纳社保或个税满5年等条件的非沪籍居民，可在外环外部分区域购买1套住房；崇明等区域存在单独限制。
1.适用对象
- 非沪籍。
- 社保或个税年限。
- 外环外特定区域。
2.具体规则
- 1符合连续缴纳社保或个税满5年等条件的非沪籍居民，可在外环外部分区域购买1套住房。
- 2崇明等区域存在单独限制。
3.生效时间与状态
文件于2024-01-30发布，自2024-01-31起施行
截至2026-08-28，部分内容已经被后续政策调整，办理时要继续核对当前现行规则。
4.办理前核对
- 确认家庭成员范围、户籍或居住证条件和住房套数
- 核对社保或个人所得税缴纳年限及购房区域
- 确认本次办理地点属于上海政策适用范围
- 以办理当日主管部门、住房公积金中心或贷款银行的正式受理口径为准
5.政策边界
- 本页部分口径已经调整，涉及首付、资格、税费或额度时要优先查看后续政策。
- 本页没有可直接计算的规则原子，具体数值和办理条件应回到政策原文核对。
- 签约、缴税或提交贷款申请前，应重新核对政策状态和原文中的适用日期。
- 政策页面用于信息整理，实际资格、额度、税费和贷款结果以受理机构审核为准。