广州全市取消住房限购并将二套最低首付降至15%
现行政策要点
全市取消居民家庭购房限制，不再审核购房资格和购房套数；二套商业贷款最低首付降至15%。
1.适用对象
- 广州住宅购房。
- 银行审批仍可高于政策下限。
2.具体规则
- 1广州二套商业贷款最低首付为15%。适用时需满足贷款类型为商业贷款，住房套数为第二套，房屋类型为住宅。自2024-09-30起执行。实际审批比例以银行为准。
- 2广州购房资格和套数审核为否。适用时需满足房屋类型为住宅。自2024-09-30起执行。贷款套数与税费套数仍需单独判断。
3.生效时间与状态
文件于2024-09-29发布，自2024-09-30起施行
截至2026-08-28，该政策仍处于现行状态。
4.办理前核对
- 确认家庭成员范围、户籍或居住证条件和住房套数
- 核对社保或个人所得税缴纳年限及购房区域
- 确认住房套数认定、最低首付比例和银行最终审批比例
- 核对合同执行利率、加点值和重定价安排
- 确认购房地区、住房套数和房屋性质
- 预留评估价或审批金额变化带来的补充首付款
- 确认本次办理地点属于广州政策适用范围
- 以办理当日主管部门、住房公积金中心或贷款银行的正式受理口径为准
5.政策边界
- 签约、缴税或提交贷款申请前，应重新核对政策状态和原文中的适用日期。
- 政策页面用于信息整理，实际资格、额度、税费和贷款结果以受理机构审核为准。